Profond Fondazione di investimento punta a una crescita sostenibile e amplia costantemente il proprio portafoglio immobiliare.
Profond Fondazione di investimento in breve
La Fondazione di investimento istituita nel 2016 è un’entità giuridicamente indipendente di proprietà di Profond Istituto di previdenza. Investiamo attivamente in immobili in Svizzera e Germania. Il nostro portafoglio immobiliare comprende immobili residenziali, commerciali e logistici e ha un valore di mercato di circa CHF 2,5 miliardi (dati aggiornati a dicembre 2023).
Ubicazione dei nostri immobili
Immobili Svizzera con un valore di mercato di circa CHF 1,9 mia. (31.12.2023)
Immobili Germania / Austria con un valore di mercato di circa EUR 0,5 mia. (31.12.2023)
Investiamo in modo sostenibile nel lungo termine
Oltre agli aspetti economici, nelle nostre decisioni di investimento teniamo conto anche di criteri ecologici e sociali. Perseguiamo una prospettiva di lungo periodo in cui consideriamo i costi dell’intero ciclo di vita, vale a dire i costi di investimento e i costi operativi e di manutenzione. Investiamo solo in luoghi interessanti da un punto di vista sostenibile, come quelli con buoni collegamenti dei trasporti pubblici.
Avete offerte interessanti per noi?
Siamo lieti di esaminare investimenti immobiliari interessanti in immobili esistenti, ma possono essere di nostro interesse anche immobili che rappresentano sfide, come un aumento dei tassi di sfitto o un fabbisogno di investimenti ingenti. Altrimenti, siamo felici di acquisire progetti già sviluppati o di svilupparli insieme a un partner – perché no, anche con voi?
I nostri criteri di investimento principali:
Segmenti di investimento
- Proprietà puramente residenziali e commerciali
- Proprietà miste con destinazione residenziale, ufficio, commerciale, logistica o di vendita
- Forme abitative con servizi (no alberghi)
Regioni target
- Svizzera tedesca: focus su BL, BS, LU e ZG, privilegiando edifici nuovi o ristrutturati nel Cantone di BS
- Svizzera occidentale: focus sui Cantoni di FR e VD
Fattori nella scelta dell’ubicazione
- Posizione centrale con buona accessibilità e infrastrutture
- Previsioni favorevoli sull’andamento demografico nel Comune
Volume di investimento
- Svizzera: CHF 10-75 milioni per proprietà
Forme di proprietà
- Investiamo preferibilmente in proprietà esclusive
- In casi giustificati anche in comproprietà
Terreni edificabili
- Terreni edificabili con progetti sviluppati fino alla cantierabilità, preferibilmente con una licenza di costruzione in programma o già concessa.
Inviateci la vostra offerta:
Qualora la vostra offerta soddisfi i nostri criteri di investimento, inviatela direttamente a re.acquisition@profond.ch. La verificheremo e vi faremo sapere. In caso di domande o richieste di consulenza, non esitate a contattarci via e-mail.
Responsabile delle transazioni immobiliari
Marcel von der Assen
Consiglio di fondazione di Profond Fondazione di investimento
Peter E. Bodmer (dal 2017), Presidente
Herbert Meierhofer (dal 2022), membro del Consiglio di fondazione
Stephan Schelling (dal 2024), membro del Consiglio di fondazione
Il Comitato Immobili è l’organo della fondazione d’investimento preposto alla determinazione della strategia nel settore immobiliare e rappresenta uno dei comitati speciali di Profond. Il 19 gennaio 2016 Profond Istituto di previdenza ha istituito Profond Fondazione di investimento. Tutti gli immobili detenuti direttamente dall’istituto di previdenza sono stati ceduti a questa fondazione d’investimento, di cui Profond Istituto di previdenza è unico proprietario.
Numero di sedute nell’esercizio in esame: 5
Membri
Herbert Meierhofer, Presidente
Peter E. Bodmer, membro
Andreas Häberli, membro
Hansjörg Pedrett, membro